118 000 €
LOCAL COMMERCIAL 2 vitrines à l'angle de 3 rues
À VENDRE PARTICULIER 06 47 78 10 45Dans bel immeuble 1930, belle façade, copropriété bien entretenue,
une jolie image de marque pour votre activité !
Un cadre de travail agréable, le local est lumineux
dans un quartier à l'ambiance "village dans la ville"
PAS DE FOND de commerce à payer! Les locaux sont vendus vides (Le fond de commerce est à créer et vous pourrez éventuellement revendre plus tard tout en conservant les murs)
comprenant aussi un petit logement F1 ou arrière-boutique, au choix, avec de belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminée ...
Très Belle visibilité donnant sur plusieurs rues. Belles surfaces vitrées en angle
Lieu passant:
Parkings publics sur la Place + futur parking du complexe culturel.
Idéal magasin de Sport spécialisé escalade, agence immobilière, cabinet d'infirmière ou médical (avec salle d'attente) ...
Lot au Rez de chaussée de 72,77 m2 loi carrez comprenant local à usage commercial ou professionnel et son arrière boutique (ou F1 avec travaux) associée,
accessible directement par la rue Casimir Delavigne, par la rue Michelet et par le hall d'entrée de l'immeuble 2 rue Auguste Comte.
Prévoir la réparation ou le changement de la chaudière raccordée au gaz de ville.
Comprenant : boutique + arrière-boutique avec wc, cuisine non meublée, séjour, rangement.
Taxe Foncière: 1078€
Très faibles charges 169€/an (syndic bénévole)
Comprenant : boutique + arrière-boutique avec wc, cuisine non meublée, séjour, rangement.
Taxe Foncière: 1078€
Très faibles charges 169€/an (syndic bénévole)
Un bon investissement: précédemment loué 973€ Hors Charges pour un salon de coiffure entièrement vide actuellement. De la demande constante en locatif (dans le cadre d'une succession nous souhaitons vendre)
PAS DE FOND de commerce à payer! Les locaux sont vendus vides (Le fond de commerce est à créer et vous pourrez éventuellement revendre plus tard tout en conservant les murs)
comprenant aussi un petit logement F1 ou arrière-boutique, au choix, avec de belles hauteurs sous plafond, moulures, cheminée ...
Très Belle visibilité donnant sur plusieurs rues. Belles surfaces vitrées en angle
Dans le centre ancien du Havre, quartier vivant, très agréable (espaces verts).
Autres commerces à proximité (brasseries avec terrasses, boulangeries, charcuterie ....)
Lieu de passage:
Pôles d'attraits à proximité immédiate:
- le Petit Théâtre,
- le collège,
- le beau centre culturel et sportif Simone Veil
Autres commerces à proximité (brasseries avec terrasses, boulangeries, charcuterie ....)
Lieu de passage:
Pôles d'attraits à proximité immédiate:
- le Petit Théâtre,
- le collège,
- le beau centre culturel et sportif Simone Veil
- le centre d'art consacré à la photographie en cours de réhabilitation
- les jardins partagés.
- école Raspail
- la place Danton avec ses agréables petites terrasses de restaurants
- un petit marché alimentaire le samedi matin
Très Proche aussi:
- la gare
Très Proche aussi:
- la gare
- le tram
- le Centre commercial Coty
- le Centre commercial Coty
- le carrefour market
- le conservatoire
- l'université
- le Cinéma Sirius...
- le conservatoire
- l'université
- le Cinéma Sirius...
Lieu passant:
Quartier en plein développement avec, dans la rue en face de l'immeuble, le superbe Centre culturel et sportif (salle d'escalade...)
Constructions de logements neufs et parkings à proximité
Parkings publics sur la Place + futur parking du complexe culturel.
Idéal magasin de Sport spécialisé escalade, agence immobilière, cabinet d'infirmière ou médical (avec salle d'attente) ...
| Exposé espace dégagé sur 3 rues |
Arrière-boutique ou logement F1
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| Une place très agréable |
